**🏡 Excelente Casa Estilo Bangalô – Residencial ou Comercial**
**📍 Localização Privilegiada:** Av. 16 de Novembro, próximo à Almirante Tamandaré
✨ **Oportunidade Única!** Região em **alta valorização** devido às obras da **COP-30** no entorno da Tamandaré.
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### **📋 DETALHES DA PROPRIEDADE:**
✔ **Estilo:** Bangalô charmoso e funcional
✔ **Térreo:**
- Sala ampla
- Cozinha
- Garagem (para carro pequeno)
- Jardim de inverno
- Área externa
- 1 quarto
- Escada em **madeira nobre**
✔ **Andar Superior:**
- **4 quartos** (sendo **3 suítes**)
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### **🛠 Benfeitorias Recentes:**
✅ Telhado e lajes novas
✅ Manta térmica na lateral do imóvel
✅ Piso novo na sala
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### **💡 Perfeita para:**
- **Famílias** que buscam conforto e espaço
- **Investidores** aproveitando a valorização da região
- **Uso comercial** (consultórios, escritórios, etc.)
📲 **Agende sua visita e garanta este ótimo negócio!**
GILBERTO NOBRE CORRERTOR DE IMÓVEIS
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*📍 Av. 16 de Novembro – Próximo à Almirante Tamandaré*
*✅ Imóvel em ótimo estado, pronto para morar ou investir!*
